Проект решения Совета по спец. жилью

Публикуются: Тексты проектов законодательных и иных нормативных правовых актов, внесенных в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации, тексты проектов муниципальных правовых актов, внесенных в представительные органы муниципальных образований.

Федеральный портал проектов нормативных правовых актов

03.02.2015

Проект решения Совета по спец. жилью

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Курганинский район, зарегистрированного управлением министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю, свидетельство о государственной регистрации от 27 мая 2014 года № RU 235170002014001, в целях определения порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Курганинский район, Совет муниципального образования Курганинский район р е ш и л:

1.Утвердить Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Курганинский район (прилагается).

2. Решение Совета муниципального образования Курганинский район от 24 июня 2009 года № 668 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Курганинский район и Перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования Курганинский район» считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы муниципального образования Курганинский район В.А. Хренова.

4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на сайте администрации муниципального образования Курганинский район.

5. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета муниципального

образования Курганинский район Е.А. Романов

Глава муниципального образования

Курганинский район В.А. Ивченко

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕН

решением Совета

муниципального образования

Курганинский район

от №

ПОРЯДОК

предоставления жилых помещений специализированного

жилищного фонда муниципального образования

Курганинский район

Раздел I

Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Курганинский район (далее – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ), Законом Краснодарского края от 4 апреля 2008 года № 1450-КЗ «О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае» и иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими вопросы предоставления специализированных жилых помещений и определяет условия и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Курганинский район (далее - специализированные жилые помещения).

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Курганинский район. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

3. Включение жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации муниципального образования Курганинский район (далее – Постановление) с соблюдением требований и в порядке, установленными действующим законодательством.

4. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда.

4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5. Специализированные жилые помещения, за исключением жилых помещений для категории лиц, указанной в подпункте 5 пункта 4 Раздела 1 настоящего Порядка, предоставляемых по договору найма специализированного жилого помещения, предоставляются из расчета не менее чем 6 (шесть) квадратных метров жилой площади на одного человека.

6. Специализированные жилые помещения, предоставляются гражданам, не являющимися нанимателями по договору найма (социального найма) жилых помещений, расположенных в соответствующем населенном пункте, или членами семьи нанимателя такого помещения либо собственниками жилых помещений, расположенных в соответствующих населенных пунктах, или членами семьи собственника таких жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Курганинский район, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, указанных в подпункте 5 пункта 4 Раздела I настоящего Порядка.

7. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам с учетом членов их семей, к которым для целей настоящего Порядка относятся супруг (супруга), дети гражданина (его супруга) возраст детей заявителя на момент подачи заявления не должен превышать;

18 лет для детей, проживающих в семье заявителя;

19лет для детей, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;

23лет для детей, обучающихся в общеобразовательных и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения.

нетрудоспособные дети независимо от возраста.

8. Специализированные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

9. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании Постановления о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, за

исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

10. Рассмотрение материалов о предоставлении специализированного жилого помещения и подготовка проекта Постановления о предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется управлением

имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район (далее – Управление).

Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется после представления гражданином полного пакета документов.

Раздел II

Порядок предоставления служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, в соответствии с требованиями статей 93,104 Жилищного кодекса РФ и пункта 6 Раздела I настоящего Порядка:

- лицам, замещающим должности муниципальной службы муниципального образования Курганинский район;

- лицам, замещающим муниципальные должности муниципального образования Курганинский район;

- работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Курганинский район;

- сотрудникам органов внутренних дел (далее - сотрудники), замещающим должность участковых уполномоченных полиции.

Служебные жилые помещения, предоставляются лицам (сотрудникам), не являющимися нанимателями по договору найма (социального найма) жилых помещений, расположенных в соответствующем населенном пункте, или членами семьи нанимателя такого помещения либо собственниками жилых помещений, расположенных в соответствующих населенных пунктах, или членами семьи собственника таких жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Курганинский район.

Служебные жилые помещения предоставляются лицам (сотрудникам), на период осуществления ими полномочий в случае, если они не имеют жилого помещения в месте нахождения работы (службы), либо имеют жилое помещение, но не имеют возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение, в связи с удаленностью места его нахождения от места работы (службы).

Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются сотрудникам органов внутренних дел (и совместно

проживающим с ними членам их семей), замещающим должность участковых уполномоченных полиции, не имеющим жилых помещений на территории муниципального образования Курганинский район, на период замещения должности участкового уполномоченного полиции в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).

2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо, нуждающееся в предоставлении

служебного жилого помещения, представляет в Управление следующие документы:

заявление на имя главы муниципального образования Курганинский район о предоставлении служебного жилого помещения;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ о приёме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования Курганинский район, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия и трудовой договор или документы об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования Курганинский район;

ходатайство руководителя муниципального учреждения или муници-пального унитарного предприятия на работника, состоящего в трудовых

отношениях с муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием о предоставлении ему служебного жилого помещения;

выписку из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного (частного) жилищного фонда по форме, установленной

приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 30 января 2009 года № 9 "О реализации отдельных положений Закона

Краснодарского Края от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в

жилых помещениях" (далее - выписка из лицевого счёта жилого помещения) по месту регистрации;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;

справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.

межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.

3. Управление после получения документов, указанных в пункте 2 раздела II настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований для предоставления служебного жилого помещения, подготавливает проект Постановления.

4. На основании Постановления Управление в течение 10 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.

5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиями Закона (далее - жилое помещение участковым уполномоченным полиции) участковые уполномоченные полиции представляют в Управление следующие документы:

заявление на имя главы муниципального образования Курганинский район о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

информационное письмо начальника отдела внутренних дел по Курганинскому району об отсутствии на территории муниципального образования Курганинский район жилого помещения специализированного жилищного фонда территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел;

документ, подтверждающий замещение должности участкового уполномоченного полиции;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи участкового уполномоченного полиции;

выписка из лицевого счёта жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;

При непредставлении по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его

семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.

6. Управление после получения документов, указанных в пункте 5 Раздела II настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований для предоставления жилого помещения участковым уполномоченным полиции в соответствии с требованиями Закона, подготавливает проект Постановления.

7. На основании Постановления Управление в течение 10 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.

Раздел III

Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

1. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам, не обеспеченным жилой площадью на территории муниципального образования Курганинский район, на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения, в соответствии с требованиями статей 94, 105 Жилищного кодекса РФ.

3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:

заявление на имя главы муниципального образования Курганинский район о предоставлении жилого помещения в общежитии;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ о приёме на работу в муниципальные учреждения либо унитарные предприятия муниципального образования Курганинский район и трудовой договор;

ходатайство руководителя муниципального учреждения или муници-пального унитарного предприятия муниципального образования Курганинский

район на работника, состоящего в трудовых отношениях с муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием;

выписку из лицевого счета жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;

При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3. Управление после получения документов, указанных в пункте 3 раздела III настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований

для предоставления жилого помещения в общежитии, подготавливает проект Постановления.

Раздел IV

Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилой площадью на территории муниципального

образования Курганинский район, в соответствии с требованиями статей 95, 106 Жилищного кодекса РФ.

2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:

заявление на имя главы муниципального образования Курганинский район о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

выписку из лицевого счёта жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;

документ, подтверждающий факт чрезвычайных обстоятельств, в результате которых жилое помещение стало непригодным для проживания, выданный соответствующим уполномоченным органом;

документ, подтверждающий обращение взыскания на жилое помещение;

решение уполномоченного органа о проведении капитального ремонта или реконструкции, или муниципальный контракт о выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции жилого дома;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;

3. Управление после получения документов, указанных в пункте 2 раздела IV настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда, подготавливает проект Постановления.

9 Раздел V

Порядок и условия предоставления жилых помещений

для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности муниципального образования Курганинский район, предоставляются для временного проживания гражданам,

которые в соответствии с действующим законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

2. К числу граждан, которым предоставляются находящиеся в собственности муниципального образования Курганинский район жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, относятся:

1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот);

2) одинокие матери (отцы) с детьми (ребенком) (далее - лица из числа одиноких матерей (отцов), нуждающиеся в специальной социальной защите, находящиеся в трудной жизненной ситуации, с которой они не могут справиться самостоятельно, и имеющие право на получение государственной поддержки, если они не являются собственниками, членами семьи собственника жилого помещения, нанимателями, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма.

3. Для рассмотрения вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа детей-сирот заявитель представляет в Управление следующие документы:

заявление о предоставлении жилого помещения;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

уведомление о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении;

выписку из лицевого счёта жилого помещения с места регистрации заявителя и членов его семьи;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;

справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.

членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными

Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.

4. Управление после получения документов, указанных в пункте 3 раздела V настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований для предоставления жилого помещения лицам из числа детей-сирот, подготавливает проект Постановления.

5. На основании Постановления Управление в течение 10 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.

6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений лицам из числа одиноких матерей (отцов) заявитель представляет в Управление следующие документы:

заявление о предоставлении жилого помещения;

документ, удостоверяющий личность гражданина;

выписку из лицевого счета жилого помещения с места регистрации (с последнего места жительства) заявителя и членов его семьи;

документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;

справку о праве на получение государственной поддержки;

документы, подтверждающие статус одинокой матери (отца).

7. Управление после получения документов, указанных в пункте 6 Раздела V настоящего Порядка, проверяет соответствие их, наличие оснований для предоставления жилого помещения лицам из числа одиноких матерей (отцов), подготавливает проект Постановления.

8. На основании Постановления Управление в течение 10 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.

На основании Постановления Управление в течение 10 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.

На основании Постановления Управление заключает с гражданином, категория которого указана в подпункте 2 пункта 2 Раздела V договора безвозмездного пользования.

Раздел VI
Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированного жилого помещения

1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.

2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

3. По договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 1 Раздела VI настоящего Порядка, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям муниципального образования Курганинский район, по норме не менее 33 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

5. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 Раздела VI настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор

найма специализированного жилого помещения может быть заключён на новый пятилетний срок.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключён на новый пятилетний срок не более чем один раз.

6. Для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подается заявление в отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Курганинский район (далее - отдел по вопросам семьи и детства), к которому прилагаются документы (перечень документов предоставляет отдел по вопросам семьи и детства).

7. Отдел по вопросам семьи и детства обеспечивает сбор полного пакета документов, проверяет соответствие их, наличие оснований для

предоставления жилого помещения лицам, указанным в пункте 1 Раздела VI, подготавливает проект Постановления.

8. На основании Постановления Управление в течение 15 рабочих дней со дня вступления Постановления в законную силу, заключает с лицом, указанным в пункт 1 Раздела VI настоящего Порядка.

Раздел VII
Прекращение договора найма специализированного

жилого помещения, расторжение договора

безвозмездного пользования

1. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом РФ, а также в случаях прекращения оснований, в связи с которыми данные жилые помещения были предоставлены.

Договор безвозмездного пользования с лицами из числа детей-сирот заключается на срок до получения указанными лицами мер социальной

поддержки по обеспечению жильём, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Договор безвозмездного пользования с лицами из числа одиноких матерей (отцов) заключается на срок до двух лет.

Договор безвозмездного пользования расторгается в порядке и по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ.

2. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения лица должны освободить жилые

помещения, которые они занимали по данным договорам. Выселение лиц из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом РФ.

Выселение лиц из жилых помещений, занимаемых по договорам безвозмездного пользования, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом РФ.

Первый заместитель главы

муниципального образовании

Курганинский район В.А. Хренов

Дата изменения: 03.02.2015 08:18:45

Возврат к списку

Логин:
Пароль:
	Запомнить меня на этом компьютере
	Забыли пароль?

Проект решения Совета по спец. жилью