О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов

1 сентября 2025 г. вступил в силу Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».

Постановлением Правительства РФ от 30 августа 2025 г. № 1345 «Об утверждении Положения о классификации гостевых домов» регулируется порядок включения гостевых домов в единый реестр объектов классификации в сфере туристкой индустрии.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 30 октября 2025 года № 5414-КЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов на территории Краснодарского края» (далее – Закон) с 1 ноября 2025 г. на территории Краснодарского края вступил в силу эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов, который продлится до 31 декабря 2027 года.

При наличии у физического лица принадлежащих ему на праве собственности двух и более индивидуальных жилых домов или частей индивидуального жилого дома в реестр классифицированных средств размещения могут быть включены только один индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома по выбору такого физического лица.

Дом должен быть оформлен надлежащим образом и размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования которого в соответствии с действующей редакцией Классификатора видов разрешенного использования земельных участков предусматривает:

код ВРИ 2.1 - Для индивидуального жилищного строительства

код ВРИ 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

код ВРИ 13.2 - Ведение садоводства.

Для участия в эксперименте необходимо обязательно пройти процедуру классификации (самооценки) и внести сведения о гостевом доме в единый
 реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии (https://tourism.fsa.gov.ru/ru/main).

С 1 января 2026 г. запрещается оказывать услуги гостевого дома без включения в реестр и размещать объявления без указания присвоенного идентификационного номера.