При совершении сделок купли-продажи с иностранными гражданами расчеты следует производить через банковские счета

Межрайонная ИФНС России № 5 по Краснодарскому краю напоминает, что при сделках купли – продажи недвижимости с иностранными гражданами расчеты в наличной форме не допускаются.

Иностранные граждане, не имеющие вида на жительство и паспорта гражданина Российской Федерации, являются валютными нерезидентами. И поэтому, как предписывает п. 3 ст. 14 Федерального закона № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», расчеты между сторонами по таким сделкам должны быть совершены строго в безналичной форме, то есть через банковские счета.

Важно отметить, что данное правило распространяется не только на недвижимость, но и на сделки с земельными участками, объектами имущества, транспортными средствами. Расчеты с нерезидентами наличными, минуя банковские счета, считаются незаконной валютной операцией и влекут административную ответственность. Административный штраф за совершение такой операции составляет 20% - 40% от суммы сделки. Инспекция призывает проводить финансовые операции в соответствии с установленными правилами, чтобы избежать возможных санкций.