ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена, в электронной форме
12.09.2023
Предмет электронного аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена. Характеристики предмета аукциона: Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303017:15, площадью 1773 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Свердлова, 85. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1419). Земельный участок расположен на внутриквартальной территории, в целях необходимости возможно заключение соглашения об установлении сервитута. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка 30%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: водоснабжение участка возможно от существующей линии водопровода, проходящей по ул.Свердлова. Расстояние от участка до водопроводной линии 40 м; предельная свободная мощность сети 10 м,3 максимальная нагрузка в точке подключения 6 м,3 на месте врезки в магистраль предусмотреть устройство водопроводного колодца с запорной арматурой и прибором учета холодной воды; стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 (две тысячи пятьдесят один) рубль, без учета стоимости материалов; срок действия технических условий 3 года со дня выдачи; подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой» тел (86147)6-33-88.; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2024 года; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: точка подключения: подземный распределительный газопровод низкого давления Де 90 мм, полиэтилен, по ул.Свердлова в ст.Петропавловской. При заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 5300,00 руб. Шаг аукциона – 159,00 руб. Размер задатка — 5300,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503016:574, площадью 1350 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Михайловская, пер.Октябрьский, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:0503016:76. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок не имеет выхода на земли общего пользования. Доступ будет осуществляться через земельный участок с кадастровым номером 23:16:0503016:76. В целях необходимости возможно заключение соглашения об установлении сервитута. На земельном участке имеются временные сооружения (теплицы), подлежащие демонтажу. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки – 20; коэффициент плотности застройки Кпз – 0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12,0 м; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: присоединение в существующей сети центрального водопровода невозможно в связи с его отсутствием, в настоящее время рекомендуется использовать индивидуальные скважины с фильтрами первичной очистки воды; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС г.Курганинск. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск, ст.Михайловская, х.Красное Поле, х.Свобода, х.Красный и х.Южный, на сегодняшний день отсутствует; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с. Техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 7700,00 руб. Шаг аукциона – 231,00 руб. Размер задатка — 7700,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503028:550, площадью 1257 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Михайловская, ул.Шевченко, прилегающий к № 112. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы: 23:16-6.1490, реестровый номер границы: 23:16-6.578). Земельный участок расположен на внутриквартальной территории, в целях необходимости возможно заключение соглашения об установлении сервитута. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки – 20; коэффициент плотности застройки Кпз – 0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12,0 м; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: присоединение в существующей сети центрального водопровода невозможно в связи с его отсутствием, в настоящее время рекомендуется использовать индивидуальные скважины с фильтрами первичной очистки воды; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС г.Курганинск. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск, ст.Михайловская, х.Красное Поле, х.Свобода, х.Красный и х.Южный, на сегодняшний день отсутствует; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с. Техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 4500,00 руб. Шаг аукциона – 135,00 руб. Размер задатка — 4500,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0202002:569, площадью 2030 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Темиргоевская, ул.К.Либкнехта, прилегающий к земельному участку № 96. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – точка присоединения к существующей сети водопровода по ул.К.Либкнехта, труба чугун диаметром 100 мм., расстояние от объекта до водопроводной сети по ул.Армавирской 6 м., врезку производить полиэтиленовой трубой диаметром 24-32 мм.; максимальная нагрузка в точке подключения 5 м3 , предельная свободная мощность сети 30 м3 ; на месте врезки установить водопроводный колодец с люком, запорную арматуру, сетчатый фильтр, обратный клапан, аварийный кран и прибор учета потребляемой воды. Врезку в систему водоснабжения, установку запорной арматуры, сетчатого фильтра, аварийного крана и прибора учета потребляемой воды производит представитель ТМКП «Темиргоевское». Установку водопроводного колодца производит будущий абонент. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня обращения. Заключить договор на предоставление услуг по водоснабжению в течении 3-х дней с момента присоединения к центральной сети; водоотведение: центральная канализационная система отсутствует, водоотведение осуществляется в индивидуальные септики. Стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу составляет 6658 рублей: из них работа бригады АВР составляет 1763 рубля, работа экскаватора 1551 руб., врезка в существующий водопровод диаметр трубы 100 мм, составляет 3344 рубля. Срок действия тарифа с 18 июня 2019 года до утверждения новых тарифов. Тариф действует на весь срок действия технических условий. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение к существующему водопроводу 25 июля 2026 года. Технические условия действительны в течение 3-х лет со дня выдачи; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская – имеется; связь: предусмотрена технология подключения ADSL, максимальная скорость – до 24 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 7000,00 руб. Шаг аукциона – 210,00 руб. Размер задатка — 7000,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303021:426, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, пер.Красный, земельный участок 2А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка 30%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: невозможно ввиду отсутствия центрального водопровода, стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 (две тысячи пятьдесят один) рубль, без учета стоимости материалов; тариф на подключение действует до 1 января 2024 года, срок действия технических условий 3 года со дня выдачи; подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой» тел (86147)6-33-88.; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2024 года; водоотведение: центральная канализация отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: точка подключения: надземный стальной распределительный газопровод низкого давления Ду 65 мм. по пер.Красный в ст.Петропавловской. При заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9000,00 руб. Шаг аукциона – 270,00 руб. Размер задатка — 9000,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303023:521, площадью 3508 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Садовая, земельный участок 43. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка 30%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: невозможно ввиду отсутствия центрального водопровода, стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 (две тысячи пятьдесят один) рубль, без учета стоимости материалов; тариф на подключение действует до 1 января 2024 года, срок действия технических условий 3 года со дня выдачи; подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой» тел (86147)6-33-88.; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2024 года; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: точка подключения: существующий подземный полиэтиленовый распределительный газопровод низкого давления Де 90 по ул.Садовой в ст.Петропавловской. При заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 11700,00 руб. Шаг аукциона – 351,00 руб. Размер задатка — 11700,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1126, площадью 3980 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, прилегающий к земельному участку № 39. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: техническая возможность подключения водоснабжения и водоотведения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: точка подключения: существующий подземный полиэтиленовый распределительный газопровод низкого давления Де 110 мм по ул.Коммунаров в х.Сухой Кут. При заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: имеется возможность подключения услуг традиционной телефонии. Техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 7770,00 руб. Шаг аукциона – 233,10 руб. Размер задатка — 7770,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 8. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0000000:1658, площадью 243570 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АПТ «Россия». Вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1091). Согласно карте градостроительного зонирования Петропавловского сельского поселения, земельный участок попадает в Государственный зоологический заказник регионального значения «Средне-Лабинский». Будущий арендатор обязан соблюдать режим особой охраны природного зоологического заказника «Средне-Лабинский», утвержденный постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12 декабря 2016 г. № 1007. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 299100,00 руб. Шаг аукциона – 8973,00 руб. Размер задатка — 299100,00 руб. Срок аренды – 3 года. Лот № 9. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0501010:332, площадью 85545 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:0501010:1. Вид разрешенного использования – растениеводство. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 69510,00 руб. Шаг аукциона – 2085,30 руб. Размер задатка — 69510,00 руб. Срок аренды – 3 года. Предоставление дополнительных сведений о предмете электронного аукциона, осуществляется по адресу: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104 и по телефону 8(86147) 2-39-38. Всем заинтересованным лицам рекомендуется осуществлять самостоятельный осмотр земельного участка на местности. Победитель или единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к Организатору аукциона по поводу фактического состояния земельного участка. Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». В случае расторжения Договора аренды в течение одного года с даты заключения договора по инициативе Арендатора, в том числе при оформлении права собственности на земельный участок в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за оставшийся период первого года аренды, определенная по результатам аукциона, возврату не подлежит.
Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район Е.В. Лукьяненко
Дата изменения: 11.09.2023 09:40:33 |