ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена, в электронной форме
08.08.2023
Предмет электронного аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена.
Характеристики предмета аукциона:
Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0902002:643, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Константиновская, ул.Гагарина, 20. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок находится в третьем поясе зоны санитарной охраны скважин Константиновского водозабора, эксплуатируемого ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод». Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 12 м; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м, до конька скатной кровли – не более 7,0 м; минимальный отступ строений (объектов индивидуального жилищного строительства): индивидуальных жилых домов – от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов – 3 м; хозяйственных построек – от красных линий улиц и проездов – 5 м; максимальный процент застройки – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: невозможно в связи с отсутствием центрального водопровода по улице Гагарина; водоотведение: невозможно в связи с отсутствием канализационных сетей; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Родниковская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Родниковская и ст.Константиновская – имеется; связь: предусмотрена технология подключения xDSL, максимальная скорость подключения до 10 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуального по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 15070,00 руб. Шаг аукциона – 452,10 руб. Размер задатка — 15070,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0701001:1355, площадью 39732 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, юго-западная окраина хутора Светлая Заря. Вид разрешенного использования – растениеводство. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ – площадь ограничения 4023 кв.м. (реестровый номер границы 23:16-6.333). Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 14020,00 руб. Шаг аукциона – 420,60 руб. Размер задатка — 14020,00 руб. Срок аренды – 10 лет. Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0802016:698, площадью 1900 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Родниковская, ул.Набережная, 92В. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ - реестровый номер границы 23:16-6.1407 (зона подтопления территории ст.Родниковская Родниковского сельского поселения Курганинского р-на Краснодарского края при половодьях и паводках р.Лаба 1% обеспеченности). Земельный участок находится на внутриквартальной территории. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество этажей зданий – 3 этажа; процент застройки – 60%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 13,6 м, исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м, до конька скатной кровли – не более 7,0 м; минимальный процент озеленения для всех видов использования 20%; минимальный отступ строений (объектов индивидуального жилищного строительства): индивидуальных жилых домов – от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, хозяйственных построек от красных линий улиц и проездов – 5 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: водоснабжение данного участка возможно от существующей линии водопровода, проходящего на пересечении ул.Советская ул.Набережная, расстояние от водопроводной линии до объекта капитального строительства – 500 м.; предельная свободная мощность сети – 10 м3 ; максимальная нагрузка в точке подключения - 6 м3; на месте врезки в магистраль предусмотреть установку смотрового колодца с запарной арматурой и прибором учета холодной воды; тариф на подключение к центральной водопроводной сети в предприятии «Сервис» отсутствует. Работы по подключению к водопроводной сети РМКП «Сервис» может выполнить по заключенному договору. Срок действия технических условий – 5 лет со дня выдачи; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть строительство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Родниковская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Родниковская и ст.Константиновская на сегодняшний день – имеется; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 14020,00 руб. Шаг аукциона – 420,60 руб. Размер задатка — 14020,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0401002:1790, площадью 1816 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, п.Октябрьский, пер.Комсомольский, д.1А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ - реестровый номер границы 23:16-6.88 (площадь ограничения – 186 кв.м.). Земельный участок частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки – 60%; максимальная высота зданий – 20 м, минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: водоснабжение данного участка возможно от существующей линии водопровода, проходящего вдоль участка по пер.Комсомольскому; предельная свободная мощность сети – 25 м3 ; максимальная нагрузка в точке подключения - 5 м3; на месте врезки в магистраль предусмотреть установку смотрового колодца с запарной арматурой и прибором учета холодной воды; стоимость подключения к центральному водопроводу 5121,00 руб. без учета стоимости материалов, тариф на подключение действует до 1 января 2024 г., срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; подключение осуществляет МКП «Партнер» Октябрьского сельского поселения Курганинского района, тел.8(86147)6-62-64, срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления, дата повторного обращения за информацией об оплате за подключение с 1 января 2024 года.; водоотведение: центральная канализационная система в п.Октябрьский отсутствует, предусмотреть обустройство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС п.Светлая Заря. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС п.Светлая Заря, которая является источником газоснабжения населенного пункта п.Октябрьский на сегодняшний день – имеется; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 6590,00 руб. Шаг аукциона – 197,70 руб. Размер задатка — 6590,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0501001:688, площадью 2467 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Красное Знамя, ул.Гагарина, земельный участок 5А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки – 20%; коэффициент плотности застройки Кпз – 0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12,0 м. водоснабжение: присоединение в существующей сети центрального водопровода невозможно в связи с его отсутствием, в настоящее время рекомендуется использовать индивидуальные скважины с фильтрами первичной очистки воды; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть строительство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; сеть газораспределения в х.Красное Знамя отсутствует, в связи с чем возможности подключения к сети газораспределения объектов капитального строительства х.Красное Знамя в настоящее время – отсутствует; связь: отсутствует воможность подключения услуг связи. Начальная цена предмета аукциона – 7750,00 руб. Шаг аукциона – 232,50 руб. Размер задатка — 7750,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303016:496, площадью 631 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Парижской Коммуны, земельный участок 4А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Согласно карте градостроительного зонирования Петропавловского сельского поселения, земельный участок попадает в санитарно-защитную зону. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка 30%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: водоснабжение участка возможно от существующей линии водопровода, проходящей по ул.П.Коммуны. Расстояние от участка до водопроводной линии 12 м.; предельная свободная мощность сети 10 м3 ; максимальная нагрузка в точке подключения 6 м3 ; на месте врезки в магистраль предусмотреть устройство водопроводного колодца с запорной арматурой и прибором учета холодной воды; стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 (две тысячи пятьдесят один) рубль, без учета стоимости материалов; тариф на подключение действует до 1 января 2024 года; срок действия технических условий 3 года со дня выдачи; подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой» тел (86147)6-33-88.; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2024 года; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: имеется возможность подключения - точка подключения: распределительный надземный газопровод низкого давления Ду 100 мм, по ул. Свердлова; максимальный часовой расход газа по объектам, не более 7 м3 /час (свыше 7 м3 /час, прилагается расчет тепла и топлива), при заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 3170,00 руб. Шаг аукциона – 95,10 руб. Размер задатка — 3170,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0202019:635, площадью 2383 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Темиргоевская, ул.Армавирская, 33. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ - реестровый номер границы 23:16-6.1430. Земельный участок, согласно карте градостроительного зонирования Темиргоевского сельского поселения расположен в зоне подтопления. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – точка присоединения к существующей сети водопровода по ул.Армавирской, труба чугун диаметром 100 мм., расстояние от объекта до водопроводной сети по ул.Армавирской 6 м., врезку производить полиэтиленовой трубой диаметром 24-32 мм.; максимальная нагрузка в точке подключения 5 м3 , предельная свободная мощность сети 30 м3 ; на месте врезки установить водопроводный колодец с люком, запорную арматуру, сетчатый фильтр, обратный клапан, аварийный кран и прибор учета потребляемой воды. Врезку в систему водоснабжения, установку запорной арматуры, сетчатого фильтра, аварийного крана и прибора учета потребляемой воды производит представитель ТМКП «Темиргоевское». Установку водопроводного колодца производит будущий абонент. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня обращения. Заключить договор на предоставление услуг по водоснабжению в течении 3-х дней с момента присоединения к центральной сети; водоотведение: центральная канализационная система отсутствует, водоотведение осуществляется в индивидуальные септики. Стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу составляет 6658 рублей: из них работа бригады АВР составляет 1763 рубля, работа экскаватора 1551 руб., врезка в существующий водопровод диаметр трубы 100 мм, составляет 3344 рубля. Срок действия тарифа с 18 июня 2019 года до утверждения новых тарифов. Тариф действует на весь срок действия технических условий. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение к существующему водопроводу 14 июня 2026 года. Технические условия действительны в течение 3-х лет со дня выдачи; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская – имеется; связь: предусмотрена технология подключения xDSL, максимальная скорость – до 1 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9450,00 руб. Шаг аукциона – 283,50 руб. Размер задатка — 9450,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Лот № 8. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303004:871, площадью 4081 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Кирова, прилегающий к земельному участку № 11. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, площадь ограничения 356 кв.м. – реестровый номер 23:16:6.1419. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, площадь ограничения 2138 кв.м. – реестровый номер 23:16:6.1432. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка 30%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение участка невозможно ввиду отсутствия центрального водопровода; стоимость подключения к центральному водопроводу 2051,00 руб., без учёта стоимости материалов, тариф на подключение действует до 01.01.2024 г., срок действия технических условий 3 года со дня выдачи, подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой», тел. (86147)6-33-88, срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления, дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2024 г.; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: точка подключения: распределительный газопровод надземный низкого давления Ду 100 мм, по ул.Кирова, (с разрешения собственника земельного участка № 11 прокладки газопровода по его территории, с земельному участку с кадастровым номером 23:16:0303004:871), максимальный часовой расход газа по объектам, не более 7 м3 /час (свыше 7 м3 /час, прилагается расчет тепла и топлива), при заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 10580,00 руб. Шаг аукциона – 317,40 руб. Размер задатка — 10580,00 руб. Срок аренды – 20 лет. Предоставление дополнительных сведений о предмете электронного аукциона, осуществляется по адресу: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104 и по телефону 8(86147) 2-39-38. Всем заинтересованным лицам рекомендуется осуществлять самостоятельный осмотр земельного участка на местности. Победитель или единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к Организатору аукциона по поводу фактического состояния земельного участка. Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». В случае расторжения Договора аренды в течение одного года с даты заключения договора по инициативе Арендатора, в том числе при оформлении права собственности на земельный участок в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за оставшийся период первого года аренды, определенная по результатам аукциона, возврату не подлежит.
Исполняющий обязанности начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район О.В. Конорева
Дата изменения: 07.08.2023 11:51:58 |