Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

04.04.2023

1. Организатор аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Курганинский район.

Постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 2 февраля 2023 г. № 54, от 7 февраля 2023 г. № 84,85,86, от 16 февраля 2023 г. № 119, от 21 февраля 2023 г. № 141, 142, 143, от 22 февраля 2023 г. № 146, от 27 февраля 2023 г. № 151.  

3. Место проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 101.

4. Дата и время проведения аукциона: 10 мая 2023 г. в 09:00.

5. Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1); к заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (паспорт - всех страниц-для граждан), а в случае подачи документов представителем заявителя – документ, подтверждающий его полномочия и документ, удостоверяющий личность представителя; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с объявления наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После объявления аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте https://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на шаг аукциона и кратную шагу аукциона, путем поднятия карточки и ее оглашения или оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену. Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона (под роспись).

Всем заинтересованным лицам рекомендуется осуществлять самостоятельный осмотр земельного участка на местности. Победитель или единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к организатору аукциона по поводу фактического состояния земельного участка.

Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

В случае расторжения Договора аренды в течение одного года с даты заключения договора по инициативе Арендатора, в том числе при оформлении права собственности на земельный участок в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за оставшийся период первого года аренды, определенная по результатам аукциона, возврату не подлежит.

Проведение аукциона не в электронной форме осуществляется с учетом части 2 статьи 3 Федерального закона от 07.10.2022 № 385-ФЗ.

6. Предмет аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена:                                                

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303015:709, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Хлеборобная, № 31. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1419 - площадь ограничения 958 кв.м., 23:16-6.947 – площадь ограничения 51 кв.м.). Предельное количество этажей зданий – 3 этажа, максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 13,6 м., исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения, минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома и иных объектов вспомогательного назначения – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: водоснабжение участка невозможно ввиду отсутствия центрального водопровода; стоимость подключения к центральному водопроводу 2051,00 руб., без учёта стоимости материалов, тариф на подключение действует до 01.01.2024 г., срок действия технических условий 3 года со дня выдачи, подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой», тел. (86147)6-33-88, срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления, дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2024 г.; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть устройство индивидуального септика; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская, ст.Петропавловская, п.Северный, п.Первомайский – на сегодняшний день существует; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость – до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 13407,84 руб. Шаг аукциона – 402,24 руб. Размер задатка — 13407,84 руб. Срок аренды – 20 лет.                                                                                                Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503022:543, площадью 1132 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Михайловская, ул.им.М.Е.Анненко, земельный участок 43. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки – 20; коэффициент плотности застройки Кпз – 0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12,0 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: присоединение в существующей сети центрального водопровода невозможно в связи с его отсутствием; в настоящее время рекомендуется использовать индивидуальные скважины с фильтрами первичной очистки воды; водоотведение: центральная канализация отсутствует, предусмотреть строительство индивидуального септика; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС г.Курганинск. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск, ст.Михайловская и х.Красное Поле, х.Свобода, х.Красный и х.Южный – отсутствует; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость – до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 15713,03 руб. Шаг аукциона – 471,39 руб. Размер задатка — 15713,03 руб. Срок аренды – 20 лет.                                                                                                    

Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0702003:619, площадью 1111 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Кочергин, ул.Северная, 70А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество этажей зданий – 3 (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы участка – 3 м., максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: предельная свободная мощность существующих сетей – 384 м.куб. в сутки; максимальная нагрузка в возможных точках подключения – до 2-х атмосфер; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; подключение осуществляет МКУ «Аквасервис» Безводного сельского поселения Курганинского района, тел.(86147) 7-91-41; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; центральная канализационная система в х.Кочергин отсутствует; стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу не определена; действие тарифа не истекает ранее окончания срока действия технических условий; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение – не установлена; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС п.Светлая Заря. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС п.Светлая Заря, которая является источником газоснабжения населенного пункта п.Светлая Заря, х.Кочергин, п.Степной, х.Михайлов – имеется; связь: предусмотрена технология подключения GPON, максимальная скорость – до 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 4660,38 руб. Шаг аукциона – 139,81 руб. Размер задатка — 4660,38 руб. Срок аренды – 20 лет.                 

Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0102001:2882, площадью 1873 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Воздвиженская. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская – существует; связь: предусмотрена технология подключения ADSL, максимальная скорость – до 24 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 8874,04 руб. Шаг аукциона – 266,22 руб. Размер задатка — 8874,04 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:662, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, д. 16 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Воздвиженская и х. Сухой Кут – имеется; связь: имеется возможность только для подключения услуги ОТА (традиционная телефония), техническая возможность, стоимость подключения, рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9008,04 руб. Шаг аукциона – 270,24 руб. Размер задатка — 9008,04 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1088, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, д. 28Г. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1043 – площадь ограничения 75 кв.м.). Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: возможность имеется: точка подключения: проектируемый распределительный газопровод низкого давления Де 110 мм., подземный, полиэтилен, по ул.Коммунаров; максимальный часовой расход газа по объектам, не более 7 м³ /час, (свыше 7 м³ /час, прилагается расчет тепла и топлива); при заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановленим Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: имеется возможность подключения услуг традиционной телефонии, возможность высокоскоростного подключения к Интернет отсутствует, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9008,04 руб. Шаг аукциона – 270,24 руб. Размер задатка — 9008,04 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1089, площадью 2192 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, д. 28В. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1043 – площадь ограничения 36 кв.м.). Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: возможность имеется: точка подключения: проектируемый распределительный газопровод низкого давления Де 110 мм., подземный, полиэтилен, по ул.Коммунаров; максимальный часовой расход газа по объектам, не более 7 м³ /час, (свыше 7 м³ /час, прилагается расчет тепла и топлива); при заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановленим Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: имеется возможность подключения услуг традиционной телефонии, возможность высокоскоростного подключения к Интернет отсутствует, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 8086,36 руб. Шаг аукциона – 242,59 руб. Размер задатка — 8086,36 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 8. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1090, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, д. 28Д. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1043 – площадь ограничения 32 кв.м.). Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м.; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м. и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: возможность имеется: точка подключения: проектируемый распределительный газопровод низкого давления Де 110 мм., подземный, полиэтилен, по ул.Коммунаров; максимальный часовой расход газа по объектам, не более 7 м³ /час, (свыше 7 м³ /час, прилагается расчет тепла и топлива); при заключении договора о подключении, технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения) утвержденными Постановленим Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; связь: имеется возможность подключения услуг традиционной телефонии, возможность высокоскоростного подключения к Интернет отсутствует, стоимость подключения, возможность смены технологии подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9008,04 руб. Шаг аукциона – 270,24 руб. Размер задатка — 9008,04 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 9. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0000000:1620, площадью 15718 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, Безводное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:16:0000000. Вид разрешенного использования – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальная высота строений, сооружений от уровня земли – не подлежит установлению; минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки земельного участка – 80%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: возможность подключения водоснабжения к данному участку от существующей линии водопровода отсутствует; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; подключение осуществляет МКУ «Аквасервис» Безводного сельского поселения Курганинского р-на, тел.886147-7-91-41; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу не определена; действие тарифа не истекает ранее окончания срока действия технических условий; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение – не установлена; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС п.Светлая Заря. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС п.Светлая Заря, которая является источником газоснабжения населенного пункта п.Светлая Заря, х.Кочергин, п.Степной, х.Михайлов – имеется; связь: отсутствует возможность подключения; техническая возможность, стоимость подключения, технология подключения рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 49696,54 руб. Шаг аукциона – 1490,90 руб. Размер задатка — 49696,54 руб. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.                                                                                               

Лот № 10. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0201000:696, площадью 124228 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Темиргоевская. Вид разрешенного использования – отдых (рекреация). Имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ (площадь ограничения 124116 кв.м.) – реестровый номер границы 23:16-6.1430. Земельный участок расположен в водоохранной зоне, в прибрежной защитной полосе водных объектов и в зоне подтопления. Максимальное количество надземных этажей зданий – 2 этажа; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – точка присоединения к существующей сети водопровода по ул.Лермонтова, труба асбестоцементная диаметром 100 мм. по ул.Мира, труба чугунная диаметром 100 мм., расстояние от объекта до водопроводной сети по ул.Лермонтова 2000 м, по улице Мира 2000 м., врезку производить полиэтиленовой трубой диаметром 24-32 мм.; максимальная нагрузка в точке подключения 5 м³ , предельная свободная мощность сети 30 м³ ; на месте врезки установить водопроводный колодец с люком, запорную арматуру, сетчатый фильтр, обратный клапан, аварийный кран и прибор учета потребляемой воды. Врезку в систему водоснабжения, установку запорной арматуры, сетчатого фильтра, аварийного крана и прибора учета потребляемой воды производит представитель ТМКП «Темиргоевское». Установку водопроводного колодца производит будущий абонент. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня обращения. Заключить договор на предоставление услуг по водоснабжению в течении 3-х дней с момента присоединения к центральной сети. Водоотведение: центральная канализационная система отсутствует, водоотведение осуществляется в индивидуальные септики. Стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу составляет 6658 рублей: из них работа бригады АВР составляет 1763 рубля, работа экскаватора 1551 руб., врезка в существующий водопровод диаметр трубы 100 мм, составляет 3344 рубля. Срок действия тарифа с 18 июня 2019 года до утверждения новых тарифов. Тариф действует на весь срок действия технических условий. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение к существующему водопроводу 2 марта 2026 года. Технические условия действительны в течение 3-х лет со дня выдачи; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547; Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская – имеется; связь: предусмотрена технология подключения ADSL, максимальная скорость – до 24 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 76146,79 руб. Шаг аукциона – 2284,40 руб. Размер задатка — 76146,79 руб. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.     

7. Форма заявки на участие в аукционе.

Главе муниципального образования

Курганинский район

Ворушилину А.Н.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___» __________ 20__ г.                                                                     _________________

 

            Претендент ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________               ^{(полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или}

                                                 ^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице ______________________________________________________________________

                                                                          ^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего на основании ___________________________________________________

                                                                                                      ^{(наименование документа)}

            ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в ______________________________ за __________ 20__ г. № _______

^{( наименование СМИ)}

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора ____________ земельного участка из земель ___________________________________________                              с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

Разрешенное использование земельного участка _____________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента, контактный телефон ____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                        

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                             

час. ________ мин. ____________             «______» ____________ 20___ г. за № ______

                                                                                                _______________________

(подпись уполномоченного лица)

8. Порядок приема заявок. Заявка подается путем личного обращения по указанному адресу, либо направляется почтовым отправлением или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с использованием электронной подписи (адрес электронной почты: kurg_adm@mail.ru).

9. Адрес места приема заявок. Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104.

10. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Начало приема: с даты опубликования настоящего извещения в рабочие дни: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00. Окончание приема: 3 мая 2023 г. в 16.00 (при подаче заявки путем личного обращения), 3 мая 2023 г. до 24.00 (при подаче заявки почтовым отправлением).

11. Порядок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на указанные в пункте 13 данного извещения банковские реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Порядок возврата задатка. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

13. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Получатель платежа: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район л/с 921.40.002.0), ИНН 2339000141, КПП 233901001, единый казначейский счет: 40102810945370000010, номер казначейского счета: 03232643036270001800, БИК ТОФК 010349101, наименование банка: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар, КБК 921.00.00.00.00.00.0000.510, тип средств 30.00.00. ОКТМО 03627000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, фамилия, имя, отчество полностью или наименование организации, № лота, кадастровый номер земельного участка.

 

Дата изменения: 04.04.2023 08:01:28