Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

21.06.2022

 

1. Организатор аукциона.

Администрация муниципального образования Курганинский район.

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

Постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 17 сентября 2021 г. № 1037, 1039, 1038, от 15 октября 2021 г. № 1144, 17 ноября 2021 г. № 1272, 1270, 1269, 1271, от 26 января 2022 г. № 39, 40, от 28 января 2022 г. № 50, 51, от 3 марта 2022 г. № 175, от 23 марта 2022 г. № 239, от 10 июня 2022 г. № 522, 523, 524, 525, 526, 527.

3. Место проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 101.

4. Дата и время проведения аукциона: 26 июля 2022 г. в 10:00.

5. Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1); к заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), а в случае подачи документов представителем заявителя – документ, подтверждающий его полномочия и документ, удостоверяющий личность представителя; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с объявления наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После объявления аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте https://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

          6. Предмет аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1026, площадью 5772 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:0101012:1012. Вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальный процент застройки – 60%; максимальная высота зданий – 14 м, исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; вышки связи – 60 м, минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м.; минимальный процент озеленения земельного участка - 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует, газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская и х.Сухой Кут – имеется; связь: х.Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 22754,00 руб. Шаг аукциона – 682,62 руб. Размер задатка — 22754,00 руб. Срок аренды – 7 лет 4 месяца.

Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1015, площадью 34113 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:0101012:405. Вид разрешенного использования – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Реестровый номер 23:16-6.303 (площадь ограничения 173 кв.м.), 23:16-6.1200 (площадь ограничения 35 кв.м.), 23:16-6.586 (площадь ограничения 2106 кв.м.). Установлена охранная зона ВЛ 10 кВ «Вз-5» от 04.06.2013 № 12-29/13-4750. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальный процент застройки – 60%; максимальная высота зданий – 14 м, исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; вышки связи – 60 м, минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м.; минимальный процент озеленения земельного участка - 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская и х.Сухой Кут – имеется; связь: х.Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 49933,00 руб. Шаг аукциона – 1497,99 руб. Размер задатка — 49933,00 руб. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.

Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1012, площадью 36887 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:0101012:264. Вид разрешенного использования – склады. Имеются ограничения прав на земельный участок (площадью 7386 кв.м.), предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Установлена охранная зона ВЛ 10 кВ «Вз-5» от 04.06.2013 № 12-29/13-4750, Реестровый номер 23:16-6.586. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальный процент застройки – 60%; максимальная высота зданий – 14 м, исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; вышки связи – 60 м, минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м.; минимальный процент озеленения земельного участка - 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская и х.Сухой Кут – имеется; связь: х.Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 127254,00 руб. Шаг аукциона – 3817,62 руб. Размер задатка — 127254,00 руб. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.

Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0702003:603, площадью 790 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Кочергин, ул.Северная, 60 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 13,6 м.; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м.; до конька скатной кровли – не более 7,0 м; максимальный процент застройки участка для индивидуального жилищного строительства (ведения личного подсобного хозяйства) – 60 %; минимальный отступ строений (объектов индивидуального жилищного строительства): индивидуальных жилых домов – от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, хозяйственных построек от красных линий улиц и проездов – 5 м. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: предельная свободная мощность существующих сетей – 384 м.куб. в сутки; максимальная нагрузка в возможных точках подключения – до 2-х атмосфер; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – не определен; срок действия технических условий 3 года с даты выдачи условий; стоимость оплаты за подключение к существующему водопроводу не определена; действие тарифа не истекает ранее окончания срока действия технических условий; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение – не установлена; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства х.Кочергин, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар», техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС, п.Светлая Заря, которая является источником газоснабжения населенного пункта х.Кочергин, п.Степной – имеется; связь: х.Кочергин, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 4910,00 руб. Шаг аукциона – 147,30 руб. Размер задатка — 4910,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0902002:634, площадью 2100 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Константиновская, ул. Ст.Разина, 2 Г. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На части земельного участка площадью 72 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, срок действия: с 2021-08-10; реквизиты документа-основания: карта (план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Кн-6» от 04.06.2013 № 12-29/13-4712 (реестровый номер границы: 23:16-6.570). Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 12 м.; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м.; до конька скатной кровли – не более 7,0 м; максимальный процент застройки – 60 %; минимальный отступ строений (объектов индивидуального жилищного строительства): индивидуальных жилых домов – от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов 3 м.; хозяйственных построек - от красных линий улиц и проездов – 5 м. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Родниковская и ст.Константиновская – имеется; связь – ст.Константиновская, технология ADSL, максимальная скорость 10 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 12395,00 руб. Шаг аукциона – 371,85 руб. Размер задатка — 12395,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303023:503, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул. К.Маркса, 25. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Предельное количество этажей зданий – 3 этажа/максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 13,6 м.; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; максимальный процент застройки – 60 %; минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома и иных объектов вспомогательного назначения – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует, (невозможно ввиду отсутствия центрального водопровода). Стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 (две тысячи пятьдесят один) рубль, без учета стоимости материалов. Тариф на подключение действует до 1 января 2023 г. Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи. Подключение осуществляет Петропавловское муниципальное казенное предприятие «Домострой». Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2023 г.; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская и ст.Петропавловская – имеется; связь: ст.Петропавловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 18977,00 руб. Шаг аукциона – 569,31 руб. Размер задатка — 18977,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1043, площадью 2425 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, ул.Школьная, 3Д. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м.; максимальный процент застройки – 60 %; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов – 3 м.; либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства в х.Сухой Кут является ГРС ст.Воздвиженская. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская и х.Сухой Кут – имеется; связь: х.Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 13253,00 руб. Шаг аукциона – 397,59 руб. Размер задатка — 13253,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 8. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503006:724, площадью 1341 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст. Михайловская, ул.Свободы, 35 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м.; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки – 20; коэффициент плотности застройки Кпз – 0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12,0 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: предельная свободная мощность существующей сети – 30 м³ ; максимальная нагрузка в точке подключения – 5 м³ ; срок подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения – 30 суток со дня подачи заявления; срок действий технических условий 5 лет со дня выдачи; тариф на подключение – 2475 руб.; срок окончания действия тарифа – 6 месяцев; дата повторного обращения – 01.07.2022 г. водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск и ст.Михайловская – отсутствует; связь: ст.Михайловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 14021,00 руб. Шаг аукциона – 420,63 руб. Размер задатка — 14021,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 9. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0702000:670, площадью 29505 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, к северо-востоку от поселка Степного. Вид разрешенного использования – склады. На части земельного участка площадью 6188 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (карта (план) охранной зоны ВЛ 10 КВ «Ст-3» от 04.06.2013 № 12-29/13-4770 (реестровый номер границы 23:16-6.128). На части земельного участка площадью 379 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ договор субподряда на выполнение земельно-кадастровых работ от 27.11.2019 № 14 (реестровый номер границы 23:16-6.909). На весь земельный участок имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (постановление от 11.08.2021 г. № 889). Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 14 м.; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м, до конька скатной кровли – не более 7,0 м.; минимальный отступ строений от красной линии участка (в случае, если иной не установлен линией регулирования застройки) – 3 м.; минимальный отступ от границ с соседними участками – 1 м.; максимальный процент застройки земельного участка – 60%; минимальный процент озеленения земельного участка – 20%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства х.Кочергин, п.Степной, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар», техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС, п.Светлая Заря, которая является источником газоснабжения населенного пункта х.Кочергин, п.Степной – имеется; связь: пос.Степной, технология ADSL, максимальная скорость 10 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 70059,00 руб. Шаг аукциона – 2101,77 руб. Размер задатка — 70059,00 руб. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.

Лот № 10. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0102001:3254, площадью 3952 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Воздвиженская, ул.Набережная, в границах кадастрового квартала 23:16:0102001. Вид разрешенного использования – растениеводство. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (площадью 2832 кв.м.). Реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Лаба на участке ст. Воздвиженская – ст. Темиргоевская Курганинского р-на Краснодарского кр.» от 25.11.2016 № 1809, реестровый номер 23:16-6.291. Земельный участок расположен в границах зон охраны объектов культурного наследия: «Курганная группа «Воздвиженская 3» (16 насыпей), ст.Воздвиженская, 0,15 км. к западу от юго-западного угла станицы, правый берег р.Лабы. «Курган», ст.Воздвиженская, бригада 3, поле 9. «Городище «Воздвиженское 1», ст.Воздвиженская, 0,3 км. к югу от юго-западного угла станицы, правый берег р.Лабы». Памятники приняты на государственную охрану Законом Краснодарского края «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края» от 17.08.2000 г. № 313-КЗ. В случае хозяйственного освоения участка (проведение земляных, строительных работ) необходимо получить дополнительное согласование Управления государственной охраны объектов культурного наследия. В охранной зоне объекта археологического наследия обязательно соблюдение режима охранной зоны соответствующего объекта культурного наследия, охраняемого государством в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края». Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 15579,00 руб. Шаг аукциона – 467,37 руб. Размер задатка — 15579,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

Лот № 11. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0802014:980, площадью 1206 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Родниковская, ул. Привокзальная, 37. Вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 22 м.; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; минимальный отступ строений от красной линии участка (в случае, если иной не установлен линией регулирования застройки) – 3 м., в условиях сложившейся застройки допускается размещение по линии застройки (в отдельных случаях по красной линии), по фасадной границе земельного участка при условии согласования с органами местного самоуправления; минимальный отступ от границ с соседними участками – 1 м.; максимальный процент застройки земельного участка – 90%; максимальный процент озеленения участка – 20%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение: предельная свободная мощность сети 10 м³ , максимальная нагрузка в точке подключения 6 м³ ; срок подключения объекта к сетям водоснабжения 30 суток со дня заключения договорных условий; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи. Тариф на подключение к водопроводной сети, утвержденный приказом РЭК КК в предприятии «Сервис» отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Родниковская и ст.Константиновская – имеется; связь: ст.Родниковская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 19305,00 руб. Шаг аукциона – 579,15 руб. Размер задатка — 19305,00 руб. Срок аренды – 4 года 10 месяцев.

Лот № 12. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0000000:1515, площадью 6835 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:16:1002010:27. Вид разрешенного использования – сенокошение. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 14938,00 руб. Шаг аукциона – 448,14 руб. Размер задатка — 14938,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

Лот № 13. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:1002018:524, площадью 29027 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, юго-восточная окраина станицы Новоалексеевской. Вид разрешенного использования – растениеводство. На части земельного участка площадью 1240 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (Приказ «Об установлении границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, местоположения береговой линии (границы водного объекта) реки Синюха на территории Курганинского р-на Краснодарского края» от 07.11.2018 № 1867 (реестровый номер границы 23:16-6.953). Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 73810,00 руб. Шаг аукциона – 2214,30 руб. Размер задатка — 73810,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

Лот № 14. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0501000:894, площадью 1000 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, южнее станицы Михайловской, вдоль автодороги «подъезд к станице Михайловской». Вид разрешенного использования – склады. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Срок действия: с 2021-11-18; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.05.2015 № 44 выдан: Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края; карта (план) от 03.12.2015 № 12-29/15-29231 выдан: ООО «ГеоКом»; свидетельство о государственной регистрации права от 24.07.2014 № 894927 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (реестровый номер границы: 23:16-6.229, тип зоны: Придорожная полоса. Минимальный отступ от границ участка – 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 100 м; процент застройки – 70%; минимальные отступы от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для строительства площадок при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, для окружающей среды – 0 м; Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства, согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск и ст.Михайловская – отсутствует. связь: ст.Михайловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 3192,00 руб. Шаг аукциона – 95,76 руб. Размер задатка — 3192,00 руб. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

 

7. Форма заявки на участие в аукционе.

 

Главе муниципального образования

Курганинский район

Ворушилину А.Н.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___» __________ 20__ г.                                                                      _________________

 

            Претендент ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________               ^{(полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или}

                                                  ^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице ______________________________________________________________________

                                                                          ^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего на основании ___________________________________________________

                                                                                                           ^{(наименование документа)}

            ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в ______________________________ за __________ 20__ г. № _______

^{( наименование СМИ)}

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора ____________ земельного участка из земель ___________________________________________                               с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

Разрешенное использование земельного участка _____________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента, контактный телефон ____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                        

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                              

час. ________ мин. ____________             «______» ____________ 20___ г. за № ______

                                                                                                   _______________________

(подпись уполномоченного лица)

8. Порядок приема заявок. Заявка подается путем личного обращения по указанному адресу, либо направляется почтовым отправлением или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с использованием электронной подписи (адрес электронной почты: kurg_adm@mail.ru).

9. Адрес места приема заявок. Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104.

10. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Начало приема: с даты опубликования настоящего извещения в рабочие дни: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00. Окончание приема: 20 июля 2022 г. в 16.00 (при подаче заявки путем личного обращения), 20 июля 2022 г. до 24.00 (при подаче заявки почтовым отправлением).

11. Порядок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на указанные в пункте 13 данного извещения банковские реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Порядок возврата задатка. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

13. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Получатель платежа: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район л/с 921.40.002.0), ИНН 2339000141, КПП 233901001, единый казначейский счет: 40102810945370000010, номер казначейского счета: 03232643036270001800, БИК ТОФК 010349101, наименование банка: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар, КБК 921.00.00.00.00.00.0000.510, тип средств 30.00.00. ОКТМО 03627000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, фамилия, имя, отчество полностью или наименование организации, № лота, кадастровый номер земельного участка.»

 

С уважением,

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования Курганинский район                                                                         Е.В. Лукьяненко

Дата изменения: 20.06.2022 10:49:33