Вернуться к обычному виду

«Гаражная амнистия» на территории Курганинского района

31.08.2021

С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (так называемый закон - «О гаражной амнистии»). Срок действия «гаражной амнистии» - до 1 сентября 2026 года. Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления в собственность земли под ним.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, расположенные на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности и возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (т.е. до 30 декабря 2004 года).

Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражных кооперативах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Не попадают под «гаражную амнистию»: самовольные постройки; подземные гаражи при многоэтажных и офисных комплексах; «гаражи-ракушки»; гаражи, используемые для предпринимательской деятельности – мойка, ремонт, техобслуживание транспортных средств; а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане – владельцы гаражей, возведенных до 30 декабря 2004 года; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до указанной даты, по соглашению лица, подпадающего под «гаражную амнистию».

Для реализации права граждане обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Законом устанавливается перечень таких документов. Например: решение органа власти, подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом; справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе; решение общего собрания членов гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража; документы технической инвентаризации гаража, проведенной до 1 января 2013 года; документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения; документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю; документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Кроме того, закон наделил органы местного самоуправления правом по обеспечению признания прав и государственной регистрации на такие объекты.

 

 

 

Также законом гражданам предоставлено право на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, на основании утвержденной уполномоченным органом схемы размещения некапитальных гаражей, при этом размещение осуществляется                  за плату. Использование земельных участков для размещения мест для стоянки технических средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства также осуществляется на основании утвержденной уполномоченным органом схемы, при этом размещение является бесплатным.





Дата изменения: 31.08.2021 17:02:33

Возврат к списку