Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков

29.11.2019

 

1. Организатор аукциона.

Администрация муниципального образования Курганинский район.

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

Постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 4 сентября 2019 года № 1026, от «26» ноября 2019 года № 1440, 1438, от «27» ноября 2019 года № 1443, 1444.

3. Место проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский район, город Курганинск, улица Ленина, 27, кабинет № 101.

4. Дата и время проведения аукциона: 30 декабря 2019 года в 10.00.

5. Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1); копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с объявления наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После объявления аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте https://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

          6. Предмет аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503027:331, площадью 90 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст-ца Михайловская, ул.Советская, д. 101. Вид разрешенного использования – обслуживание автотранспорта. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Вместимость до 300 машинно-мест, встроенные, пристроенные до 150 машинно-мест; минимальная площадь земельных участков – 25 кв.м.; минимальный отступ от границ участка – 1 м.; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 12 м.; процент застройки Кз – устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – предельная свободная мощность сети 45 м³, максимальная нагрузка в точке подключения – 10 м³, срок подключения объекта капитального строительства – 30 суток со дня подачи заявления, срок действия технических условий - 5 лет со дня выдачи, стоимость подключения к центральному водопроводу – 4315,87 руб. без учета стоимости материалов, тариф на подключение действует до 01.01.2020 г., дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2020 г.; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 2760,62 руб. Шаг аукциона – 82,82 руб. Размер задатка — 2760,62 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303020:262, площадью 3790 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Володарского, 8. Вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Ограничения прав на участок отсутствуют. Минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома – 3 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Предельное количество этажей – 3 этажа. Максимальный процент застройки – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – предельная свободная мощность сети 25 м³, максимальная нагрузка в точке подключения – 5 м³, срок подключения объекта капитального строительства – 30 суток со дня подачи заявления, срок действия технических условий - 5 лет со дня выдачи, стоимость подключения к центральному водопроводу – 2051 руб. без учета стоимости материалов, тариф на подключение действует до 01.01.2020 г., дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2020 г.; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 30570,14 руб. Шаг аукциона – 917,10 руб. Размер задатка — 30570,14 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 3. Земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 23:16:0101000:617, площадью 8535 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст-ца Воздвиженская, вдоль автодороги краевого значения Усть-Лабинск-Лабинск-Упорная км 44+124 метра (слева). Вид разрешенного использования – магазины, торговые комплексы. На части земельного участка площадью 2321 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 23.16.2.618. Доверенность № 44 от 27.05.2015 г. На части земельного участка площадью 227 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 23.16.2.75, Карта (план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Вз-1» № 12-29/13-4748 от 04.06.2013 г. Доверенность № 44 от 27.05.2015 г Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий 14 м., исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае если красная линия не установлена) – 3 м.; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м; минимальный процент озеленения земельного участка – 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: техническая возможность подключения водоснабжения и водоотведения отсутствует, теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 178290,18 руб. Шаг аукциона – 5348,71 руб. Размер задатка — 178290,18 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 4. Земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 23:16:0101000:620, площадью 10294 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст-ца Воздвиженская, вдоль автодороги краевого значения Усть-Лабинск-Лабинск-Упорная км 44+124 метра (слева). Вид разрешенного использования – автозаправочные станции, автомастерские и сервисные мастерские. На части земельного участка площадью 320 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 23.16.2.75, Карта (план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Вз-1» № 12-29/13-4748 от 04.06.2013 г. На части земельного участка площадью 4271 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 23.16.2.618. Доверенность № 44 от 27.05.2015 г. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий 14 м., исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае если красная линия не установлена) – 3 м.; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м; минимальный процент озеленения земельного участка – 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: техническая возможность подключения водоснабжения и водоотведения отсутствует, теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 215034,45 руб. Шаг аукциона – 6451,03 руб. Размер задатка — 215034,45 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503025:90, площадью 29726 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст-ца Михайловская, ул.Комсомольская, 156. Вид разрешенного использования – для садоводства. Земельный участок расположен в границах водоохранной зоны реки Чамлык на участке ст.Темиргоевская – ст. Константиновская Курганинского района Краснодарского края (всего контуров 2). Участок не имеет доступа к землям общего пользования. Для доступа на земельный участок с кадастровым номером 23:16:0503025:90, победителю аукциона (арендатору) необходимо заключить соглашение об установлении сервитута с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:16:0503025:92. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 23572,72 руб. Шаг аукциона – 707,18 руб. Размер задатка — 23572,72 руб. Срок аренды – 10 лет.

 

7. Форма заявки на участие в аукционе.

 

Главе муниципального образования

Курганинский район

А.Н.Ворушилину

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___» __________ 201__ г.                                                                       _________________

 

            Претендент ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________               ^{(полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или}

                                                   ^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице ______________________________________________________________________

                                                                            ^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего на основании ___________________________________________________

                                                                                                           ^{(наименование документа)}

            ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в _______________________ за __________ 201__ г. № _______

^{( наименование СМИ)}

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора ____________ земельного участка из земель ___________________________________________                               с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: __________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Разрешенное использование земельного участка ________________________________

_________________________________________________________________________.

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента, контактный телефон ____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                       

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                              

час. ________ мин. ____________             «______» ____________ 201___ г. за № ______

                                                                                                   _______________________

(подпись уполномоченного лица)

8. Порядок приема заявок. Заявка подается путем личного обращения по указанному адресу, либо направляется почтовым отправлением.

9. Адрес места приема заявок. Краснодарский край, Курганинский район, город Курганинск, улица Ленина, 27, кабинет № 104.

10. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Начало приема: с даты опубликования настоящего извещения в рабочие дни: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00. Окончание приема: 25 декабря 2019 года в 16.00 (при подаче заявки путем личного обращения), 25 декабря 2019 года до 24.00 (при подаче заявки почтовым или электронным отправлением).

11. Порядок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на указанные в пункте 13 данного извещения банковские реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Порядок возврата задатка. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

13. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Получатель платежа: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район л/с 921400020), ИНН 2339000141, КПП 233901001, р/сч № 40302810303495000010 в Южное ГУ Банка России г.Краснодар, БИК 040349001, код дохода 92100000000000000510, ОКТМО 03627000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, фамилия, имя, отчество полностью или наименование организации, № лота, кадастровый номер земельного участка.»

 

 

 

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования Курганинский район                                Е.В. Лукьяненко

 

 

 

Дата изменения: 28.11.2019 16:36:11